天津催债公司成功调解一场在料峭寒风中险些“冻伤”多方的纠纷，追回一笔1.5万元的租金欠款

一笔1.5万元的租金欠款，看似数额不大，却牵动着村委会与合作社的合作根基，关乎村民的就业增收。不久前，一张裹着田野寒意的起诉状，递到了天津催债公司的案头。

2022年6月，荣成市埠柳镇某村委会将承载着集体希望的沃土租赁给一家苹果种植合作社，每年租金1.5万元，期限为20年。前期合作顺畅，租金按时交付，不料2024年市场行情急转直下，合作社经营遇困，租金迟迟未能兑现。

“宋法官，您看看，这一万五千块钱催了四回，连个准信儿都没有啊，我们不愿再跟老郑合作了。”承办法官宋春霖踩着未化开的残雪迈进村委会时，村党支部书记老周满脸焦灼地诉说道。

与村委会急切催款相对应的，是果园里农户们的忧心忡忡。早春的果园里，冻土仍硬，修剪下的果枝堆积成垛。正在捆扎枝条的李大伯呵着白气说：“老郑腊月里还借钱给大家发工钱，这园子要是垮了，开春我们上哪儿干活去？”

诉求背后，牵动着土地与生计的冷暖。听完老周的诉求，宋春霖决定先去合作社的果园实地摸清情况。一番查看后，他发现园子打理得井井有条，果树长势旺盛，可见老郑和社员们付出了诸多心血。眼前的困境，主要是市场冲击导致的短期资金周转问题。合同才履行两年，症结在于村委会与合作社之间逐渐消逝的信任。

若就案办案，一纸判决解除合约看似干脆，但合作社这棵“树”倒了，砸伤的可不止是果树本身——土地闲置、村民失业、村集体长期收益泡汤，强制执行也未必能顺利拿到钱，这才是“杀鸡取卵”。

判决，绝非最优解！研判过后，宋春霖决定采取“面对面”调解的方式，让双方把话说透、把气捋顺，重新接上断裂的信任纽带。

调解室里，提起租金，双方各有苦衷。“最近苹果价跌得狠，冷库里的货走不动，年前刚借钱发了工钱……实在是转不开！”老郑抹了把脸。老周闻言，眉头紧锁：“老郑，你困难，俺理解，可总得有个说法。村里等着这钱修路、发福利，村集体的权益我们也要保障啊！”

“大家都冷静一下。”眼看气氛紧张，宋春霖适时开口，“今天关起门来，咱们说点心里话：因为这一万五撕破脸，值当吗？官司一打，耗时长不说，情分也打没了。咱有合作的底子，这园子根基好、果子有市场，只要扛过眼下这阵子困难，还愁没营生的日子？”

屋里一时静了下来。当老周再开口时，语气缓和不少：“老郑，当初合作，村里有啥政策优惠都是第一时间通知你。但这租金一拖再拖，没法交代啊！”

这话触动了老郑。他怔了怔，低声道：“村里的支持，我一直记在心里……”

“老郑，困难是实情，但这绝非违约的理由。”宋春霖趁热打铁，释法明理，“法律是红线，诚信是根基，拖欠租金，于法于理都站不住脚。你也得体谅村里的难处，想化解矛盾，得拿出一个切实的还款方案，让村里看到诚意！”

推心置腹的话语，字字句句敲在老郑心坎上。经过一上午把道理掰开揉碎，老郑终于郑重表态：“宋法官，老周，村里的难处，我明白！再给我几天时间，一定把这笔钱凑齐。下周二，保证一分不少地送到村委会！”“租金补齐，这事就能翻篇。往后咱们还是一条心，一起带着乡亲们致富！”老周的脸上也露出了笑意。

几天后，老郑如约赶到村委会，掏出一个鼓鼓的信封：“老周，对不住，让你和村里操心了！这是一万五，你点点！”老周看着这沓带着温度的现金，又望了望老郑诚恳的脸，用力握了握他的手：“老郑，说话算话，好样的！往后铆足劲干，带着乡亲们把咱这特色苹果种得更甜！”

一场在料峭寒风中险些“冻伤”多方的纠纷，在法官倾注温情与智慧的调解下，终被化解。合作社的果园里，新芽已在枝头悄然萌动，静待又一个充满希望的丰收季。